Diario 929 26.02.2020 | 01:51
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Expertos del sector determinan los puntos más relevantes

¿Qué valor añadido aporta el Commissioning a un proyecto de climatización?

Un factor de gran importancia para especificar claramente las operaciones de Puesta en Marcha de las instalaciones 3 febrero, 2020
  • Las propiedades no conocen el proceso de Commissioning, excepto las grandes propiedades patrimoniales y las inversoras extranjeras
  • La mayor parte del Commissioning realizado en España se hace para obtener certificados internacionales (Sostenibilidad, Calidad, etc.)
  • Si se hace un Commissioning correcto, se deberían aplicar criterios para evaluar la calidad y los resultados del proceso de puesta en marcha

El Workshop de Commissioning, Puesta en Marcha y Mantenimiento, que tuvo lugar hace dos meses, ha derivado conclusiones por parte de representantes de las asociaciones organizadoras, con la elaboración posterior de un informe final sobre las conclusiones dictaminadas en este encuentro, que abordó el valor añadido de la parte de Commissioning y puesta en marcha en los proyectos de climatización.

Las asociaciones implicadas en esta reunión de expertos son AEDICI (Asociación Española de Ingenierías e Ingenieros Consultores de Instalaciones), AFEC (Asociación de Fabricantes de Equipos de Climatización), Ashrae Spain Chapter (Capítulo Oficial en España de la Asociación Americana de Aire Acondicionado, Refrigeración y Calefacción), ATECYR (Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración) y CONAIF (Confederación Nacional de Asociaciones de Empresas de Fontanería, Gas, Calefacción, Climatización, Protección contra Incendios, Electricidad y Afines).

Los protocolos y la documentación de los resultados de pruebas, no se suelen ni preparar ni entregar en las instalaciones de pequeñas potencias y, ocasionalmente, en las medianas y grandes instalaciones.

Entre los puntos que se trataron con respecto a la fase de diseño de la instalación: Commissioning, Puesta en Marcha y Mantenimiento, la importancia del conocimiento por parte de la propiedad y del equipo redactor del proyecto, a modo general, se determina que las propiedades no conocen el proceso de Commissioning, excepto las grandes propiedades patrimoniales y las inversoras extranjeras. En relación con las ingenierías se conoce el concepto, pero no con la suficiente profundidad.

Señalar que, la mayor parte del Commissioning realizado en España está hecho para la obtención de Certificaciones Internacionales (Sostenibilidad, Calidad del Ambiente Interior, etc.).

Protocolos de pruebas, garantías para todas las partes

Entre los valores añadidos que aporta un proyecto que incluya protocolos de pruebas, especificando claramente las operaciones de Puesta en Marcha de las instalaciones, se trata de una garantía tanto para inversor y la propiedad como para el usuario final, gracias al cumplimiento de sus requerimientos, así como fiabilidad de funcionamiento dando lugar a bienestar, eficiencia energética y seguridad.

El papel del Commissioning garantiza que el proyecto tenga una trazabilidad desde su fase de diseño, hasta la ocupación final del edificio.

Otro de los aspectos destacados que el papel del Commissioning aporta a un proyecto de climatización es la detección temprana de posibles oportunidades que aparezcan en el diseño y en la obra; una visión del proyecto orientada hacia la optimización de la puesta en marcha y del mantenimiento; garantía de que lo ejecutado cumple con lo proyectado y que el proyecto tenga una trazabilidad desde su fase de diseño, hasta la ocupación final del edificio.

Recepción provisional de montaje

Con respecto a la transparencia de las indicaciones de los fabricantes en relación con los requisitos de la instalación, por asuntos de garantía, los fabricantes suelen realizar la puesta marcha de sus propios equipos, por lo que esta información no suele estar disponible.

Por otro lado, en cuanto a la recepción provisional del montaje de las instalaciones como condición previa para el inicio de la Puesta en Marcha, en este sentido hay discrepancia de opiniones. La recepción provisional debe ser posterior a la puesta en marcha, y este es un punto importante a tener en cuenta por las propiedades/inversores.

Sin embargo, si se entiende que es una revisión del montaje realizado, sí que debería hacerse previamente a la puesta en marcha.

Criterios de validación

Con respecto a la relación a la documentación, protocolos de pruebas y cumplimiento adecuado de los mismos se ha concluido que, las formalidades y la documentación de los resultados de las pruebas, no se suelen ni preparar ni entregar en las instalaciones de pequeñas potencias y, ocasionalmente, en las medianas y grandes instalaciones. Por su parte, los protocolos de puesta en marcha no se cumplimentan adecuadamente.

En las pruebas habituales de los pequeños equipos solo se realizan tasas de muestreo.

En otra línea, los criterios de validación, por parte del contratista del Commissioning, para evaluar la calidad con la que se ha realizado la Puesta en Marcha por parte de los contratistas de instalaciones, se entiende que, si se hace un Commissioning correcto, se deberían aplicar los mencionados criterios para evaluar la calidad y los resultados del proceso de puesta en marcha. Contratar el Commissioning no es una práctica muy habitual, salvo casos en que se quiera obtener algún tipo de certificación de sostenibilidad y/o de calidad ambiental interior.

Cabe destacar, que en lo que se refiere a las pruebas habituales de todos y cada uno de los equipos de la instalación, que sí que se realizan en los grandes equipos, mientras que, en los pequeños se realizan tasas de muestreo. Sin embargo, en la instrumentación y en los equipos de medida, no se suelen emplear los más adecuados y perfectamente calibrados.

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