Inversión hotelera, 3.137 M € en reformas entre 2015 y 2018

La solicitud de tarifas para hoteles de EGEDA, planteada por CEHAT, ha sido admitida a trámite por la Comisión de Propiedad Intelectual.

Colliers International prevé que el gasto destinado a esta actividad se eleve hasta los 6.198 M € a corto y medio plazo

Se han remodelado 742 establecimientos con 124.000 habitaciones

El sector turístico español está en la ola de la inversión hotelera concerniente a las reformas y hoteles en construcción en España.

En este sentido, la cifra invertida ha alcanzado la sustanciosa cantidad de 3.137 millones de euros destinados a un total de 742 establecimientos hoteleros con un total de 127.400 habitaciones en los últimos tres años.

Según datos obtenidos en el ‘Informe sobre Inversión de Reformas Hoteleras y Hoteles en Construcción en España’, realizado por Colliers International.

Esta inversión hotelera, supone que el 17% de la planta de hoteles en España es nueva o se ha modernizado en este periodo.

El sector turístico español está en la ola de la inversión hotelera concerniente a las reformas y hoteles en construcción en España.
Se prevé una inversión de 6.198 millones de euros a corto-medio plazo de los cuales el 68% recaerá en obra nueva.

Por otro lado, el informe también señala que, actualmente hay en previsión un volumen de inversión de 6.198 millones de euros en el corto-medio plazo, destinado a la renovación o construcción de 522 hoteles y 82.480 habitaciones.

Cabe destacar que, un total de este volumen, concretamente el 68% se destinará a obra nueva.

Este dato es la confirmación del impulso en la construcción de nuevos hoteles, un sector que se vio afectado de manera significativa por la crisis en la última década, y que se espera que incremente en los próximos meses, debido a comunicaciones de nuevos proyectos hoteleros y reformas en curso.

Además, la obra nueva, que obtuvo 943 millones de euros durante el margen 2015 – 2017, no ha cobrado especial relevancia hasta el pasado año.

2.250 millones de euros en hoteles vacacionales 

De este modo, según el nivel de intervención del total de inversión registrada en el último trienio, el 30% se enfocó a obra nueva (86 hoteles y 8.890 habitaciones), el 42% para reformas integrales (172 hoteles y 34.190 habitaciones).

Así como, un 25% a las reformas parciales (304 establecimientos y 54.030 habitaciones), y un 3% a otras intervenciones de menor envergadura que han afectado a 180 hoteles y 30.280 habitaciones.

El sector turístico español está en la ola de la inversión hotelera concerniente a las reformas y hoteles en construcción en España.
Del total de inversión registrada en el último trienio un 42% se enfocó en las reformas integrales

Esto supone que el 72% de la inversión que se ha registrado se ha encaminado a hoteles vacaciones los cuales acumulan un total de 2.250 millones de euros de 2015 a 2017.

Distribución geográfica de la inversión hotelera 

Baleares se lleva el primer puesto en la distribución geográfica con el mayor volumen de inversión que alcanza los 1.121 millones de euros (36%), le siguen las Islas Canarias con 625 millones de euros (20%).

El tercer puesto cae en Barcelona con 318 y Madrid con 315 millones (10% ambas), y en último lugar de los cinco principales destinos de inversión se sitúa la Costa del Sol con 193 millones de euros (6%).

Según las categorías de los hoteles, las cuatro estrellas son las que han experimentado el mayor número de inversiones.

De este modo, se ha estimado un presupuesto medio de 17.200 euros por habitación para las reformas parciales, 54.000 para integrales y alrededor de 130.000 euros por habitación en hoteles de nueva planta o inmuebles transformados en hotel.

Imagen: Hotel OD Talamanca, en Ibiza. 

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